Objektbeschreibung

Das freistehende sanierte Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Mansard- und ausgebautem Dachgeschoss mit zwei Hauseingängen ist voll vermietet. Das Gebäude wurde ca. 1998 – 2006 saniert und ausgebaut, zuletzt wurden neue, großzügige Holzbalkone angebaut. Kleinere Renovierungsarbeiten in Hausflur und Keller werden noch durchgeführt. Im Bestand sind 12 Wohnungen vorhanden. Wohnung 4 steht zum Verkauf.

Das große Grundstück bietet viel Platz für Spiel und Spaß. Die absolut ruhige und sehr grüne Umgebung sorgt für eine sehr gute Mietnachfrage.


Großzschachwitz

Die Wohnlage Dresden-Großzschachwitz ist ein Stadtteil, der neben Leuben, Kleinzschachwitz und Niedersedlitz gelegen ist und zu den bevorzugten und attraktiven Wohnlagen Dresdens zählt. Er befindet sich östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Entstanden als slawische Siedlung und wurde es 1350 erstmals als Schachwicz urkundlich erwähnt. Erst nach 1791 setzte sich die Bezeichnung Großzschachwitz zur Unterscheidung vom benachbarten Kleinzschachwitz durch.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Elbe mit den beliebten Rad- und Wanderwegen, die Autofähre nach Pillnitz, mit der man in kürzester Zeit das bekannte Schloss Pillnitz besichtigen kann, sowie Kindergärten, Schulen und Gymnasien.

Die Elbwiesen mit ihren gepflegten Rad- und Wanderwegen eröffnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Ufer der Elbe sind vor allem am Wochenende für Spaziergänge und Radtouren sehr beliebt.

Auch derr Nachwuchs fühlt sich in Großzschachwitz sehr wohl. Es gibt viele öffentliche Spielplätze, wie zum Beispiel der beliebte "Kletterwald", der sich in unmittelbarer Nähe befindet sowie das Freibad Wostra und das FKK-Bad Wostra.

Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im benachbarten Stadtteilzentrum Kleinzschachwitz, rund um den Bereich Leubener Straße sowie Pirnaer Landstraße mit seinen Supermärkten, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Auch die verkehrstechnischen Anbindungen an die Autobahn A 17, SBahn, Bus und Straßenbahn sind sehr gut. Über die Bahnhofstraße erreicht man die S-Bahn-Station Niedersedlitz in ca. 10 Minuten.