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Denkmalschutzobjekte | Sanierung |
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Mit dem Erwerb von Wohneigentum in denkmalgeschützten Objekten entscheiden Sie sich für ein stilsicheres Investment und gleichzeitig den Erhalt kulturhistorisch wertvoller Bausubstanz. Sie entscheiden sich für Ihre krisensichere Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential und für die letzte Möglichkeit der Vermögensbildung mit nennenswerter steuerlicher Förderung.
Das Prinzip ist einfach und wirkungsvoll: Als Kapitalanleger oder Eigennutzer haben Sie die Möglichkeit, den Sanierungsanteil des Kaufpreises über 12 bzw. 10 Jahre steuerlich abzuschreiben. Einzelheiten regeln die §§ 7 und 10 EStG. Die dadurch erzielte Steuerersparnis kann bis zu einem Drittel des Kaufpreises betragen
Auch Käufer aus dem Ausland können von der Denkmal-Förderung profitieren. Die steuerliche Behandlung der Kosten und Erträge erfolgt dabei unter anderem nach Maßgabe des jeweiligen Doppelbesteuerungsabkommens. Unsere vertraglich gebundenen Steuerberater informieren und begleiten Sie hierbei gern. |
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| Provisionsfrei vom Bauträger | Beratung | Finanzierung | Kaufabwicklung | Vermietung | Verwaltung - Aus einer Hand. |
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| Wohnungen im Verkauf |
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Wohnensemble "Seidnitzer Gärten" - 8. Bauabschnitt
Dresden - Seidnitz, Altenberger Str. 86 - 94
- 43 Einheiten, Größen von 37 bis 90 m²,
- 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, flexible Grundrisse,
- jede Wohnung mit Balkon / Loggia, pkw-Stellplätze
- hochwertige Ausstattung, Echtholz-Parkett,
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Kurzexposé |
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Wohnensemble "Seidnitzer Gärten" - 7. Bauabschnitt
Dresden - Seidnitz, Hepkestr. 179 - 181
- 14 Einheiten, Größen von 70 bis 85 m²,
- 3-Raum-Etagen- und Maisonette-Wohnungen,
- jede Wohnung mit Balkon / Loggia,
- Pkw-Stellplätze am Haus, Fussbodenheizung,
- hochwertige Ausstattung, Massivholz-Parkett,
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Kurzexposé |
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Wohnensemble "Seidnitzer Gärten" - 3. Bauabschnitt
Dresden - Seidnitz, Hepkestr. 155 - 165
- 51 Einheiten, funktionelle Grundrisse, Größen von 41 bis 98 m²,
- 1- bis 3,5-Raum-Wohnungen, Personenaufzug,
- alle Wohnungen mit Balkon / Loggia / Terrasse,
- hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett,
- gefragte Wohnlage in ruhiger Nebenstraße. |
Kurzexposé |
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Wohnensemble "Seidnitzer Gärten" - 2. Bauabschnitt
Dresden - Seidnitz, Enderstr. 11-23, Hepkestr. 145-153
- 119 Wohnungen im 2. Bauabschnitt,
- funktionelle Grundrisse, Wohnungsgrößen von 37 bis 98 m²,
- 1- bis 4,5-Raum-Wohnungen mit Einbauküche, Balkone / Loggia,
- Tiefgarage/Stellplätze,
- Mietgarantie / Mietpool über 5 Jahre. |
Kurzexposé |
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Mehrfamilienhaus Barbarossaplatz 1
Dresden - Striesen
- Gründerzeit-Architektur, Einzeldenkmal, erbaut 1905,
- Es entstehen 11 exklusiv ausgestattete Wohnungen mit Stuck,
Parkett, Balkon oder Terrasse / Dachterrasse und Aufzug.
- 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen, Flächen von 71 bis 180 m²,
- Eines der letzten Denkmal-Sanierungsobjekte in Striesen. |
verkauft
Kurzexposé |
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Schloßvilla Am Osterberg 12 - Blick über das Elbtal
Dresden - Cossebaude
- Denkmalschutz-Objekt im neogotischen Stil, erbaut um 1890,
- Einzellage, Blick über das Elbtal, Aussichtsturm,
- 9 Einheiten, alle mit Balkon oder Terrasse/Dachterrasse,
- 1- bis 5- Zimmer-Wohnungen mit 44 bis 177 m² Wohnfläche,
- Außenbereich mit Stellplätzen/Carports, Grillplatz, Trockenplatz
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verkauft
Kurzexposé |
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Wohnhaus Augsburger Str. 86
Dresden - Striesen
- Gründerzeit-Villa, ca. 1900, üppig verzierter Innen- und Außenbereich,
- 8 hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, mit 95 bis 147 m²,
- Ausstattung mit Parkett, Stuck, 2 Balkonen, Gartennutzung,
oder Loggia + Dachterrasse, Aufzug, Fahrrad- und Trockenräumen,
- 7 Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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verkauft
Kurzexposé |
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| Objekte in Vorbereitung |
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Mehrfamilienhaus Erna-Berger-Str. 2 - Einzeldenkmal
Dresden - Neustadt | In Vorbereitung
- Grundstück mit 1.000 m² im "Königstraßenviertel",
- Wohnfläche Bestand: 645 m², - Wohnfläche nach Sanierung: 850 m².
- 3 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss,
- Beabsichtigte Errichtung von Balkonen / Terrassen, Carports, Sitzecke
und Trockenplatz, gestalteter Außenbereich.
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3 Whg. reserviert |
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Bayreuther Str. 9 - Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Dresden - Plauen | In Vorbereitung
- Um 1905 erbautes Einzeldenkmal, Grundstück ca. 1.390 m².
- Eines der letzten Denkmale in bevorzugter Wohnlage,
- Große Nachfrage erwartet.
Bei Interesse merken wir Sie gern bereits jetzt vor.
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1 Whg. reserviert |
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Wohnensemble "Seidnitzer Gärten" - 10. Bauabschnitt
Dresden - Seidnitz, Altenberger Str. 50 - 58
- letzter Bauabschnitt, 43 Wohnungen von 37 bis 90 m²,
- 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, flexible Grundrisse,
- jede Wohnung mit Balkon / Loggia,
- hochwertige Ausstattung, Echtholz-Parkett,
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