Objekt

Insgesamt entstehen auf dem ca. 1.950 m² großem Grundstück in den zwei mehrgeschossigen Neubauten nur 7 hochwertige Eigentumseinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 76 und 140 m².

Das Haus 2 beherbergt ein individuelles Reihenendhaus über 3 Etagen.

Die Erdgeschosseinheiten verfügen über großzügige Sondernutzungsrechte in Form von Gartenanteilen, die übrigen Wohnungen verfügen über geräumige Balkone. Die Häuser werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die energiesparenden Maßnahmen wie z.B. Erdwärmeheizung wird der KfW 70 Standard problemlos erreicht. Jeder Einheit wird ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Alle Räumlichkeiten sind großzügig, durchdacht, lichtdurchflutet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geräumige Balkone bzw. sonnige Terrassen sind selbstverständlicher Bestandteil der Bauausführung.

Das Vorhaben erfüllt mit bester Bauqualität und -ausführung, Fußbodenheizung, hochwertigen Materialen und Sanitäreinrichtung, teilweise Kaminzug und Rollläden höchste Ansprüche. Das „Wohnensemble Altloschwitz“ mit seinen beiden Mehrfamilienhäusern verfügt über eine gemeinsame Erdwärme-Heizung. Durch energiesparende Bauweise wird der KfW 70 Standard problemlos erreicht.

Auf Wunsch werden wir die Grundrisse gemäß Ihrer Vorstellung verändern. Grundsätzlich kann Ihre persönliche Vorstellung zur Ausstattung realisiert werden. Das „Wohnensemble Altloschwitz“ erwarten Sie mit allen Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres ganz persönlichen Wohnkomforts.


Standort

Loschwitz gehört neben Striesen und dem angrenzenden Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Malerisch gelegen zwischen herrlichen Hängen auf der einen Seite und dem Elbestrom auf der südlichen Seite liegt diese Perle des Dresdner Ostens.

Kennzeichnend ist der hohe Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Körnerplatz, der Schillerplatz mit dem „Blauen Wunder“, die Elbe, Kindergärten, Schulen, Kino, Post und medizinische Einrichtungen.

Die nahe gelegenen Elbwiesen mit ihren gepflegten Rad- und Wanderwegen eröffnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Schillerplatz bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn kann man bequem in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Die verkehrstechnischen Anbindungen an Bus und Straßenbahn sind als hervorragend zu bezeichnen.

„Leska“ ist im Slawischen der Haselstrauch, „Leskowicka“ der Ort, wo Haselsträucher stehen. Das ist eine schöne, aber nur vermutete Deutung des Dorfnamens „Loscuicz“, wie Loschwitz in einer Urkunde von 1315 genannt wird.

Slawen hatten es einst angelegt und ihre einfachen Hütten aus Lehm und Ton an den Bach gesetzt. Sie lebten von der Fischerei, der Viehzucht und der Imkerei. Die Ursiedlung lag am heutigen Körnerplatz. Von da wuchs sie mit der Zeit der Elbe zu und dem Loschwitzgrund hinauf. Entlang des Loschwitzbaches entstanden zahlreiche Wassermühlen, der Wald der Loschwitzer Flur wurde gerodet und es wurden Weinberge angelegt.

Die Landschaft, das Dorf und der Strom mögen etwas gehabt haben, dem die Künstler schnell erlagen. Zahlreiche Künstler und Berühmtheiten waren (zeitweise) zu Gast in Loschwitz, hatten dort ein Sommerdomizil oder wohnten dauerhaft in diesem Stadtteil. Unter anderem der Maler Ludwig Richter, der Dichter Friedrich Schiller, der Fotograf August Kotzsch und der Komponist Friedrich Wieck

Die Friedrich-Wieck-Straße bildet den alten Kern der früheren Ratsgemeinde von Loschwitz. Am Ende der Straße stand das Loschwitzer Fährgut, in dem die Fährmannsfamilie ihren Wohnsitz hatte. Im Zusammenhang mit der Umgestaltung des Körnerplatzes und dem Bau des Blauen Wunders wurden einige Häuser des Dorfkerns Ende des 19. Jahrhunderts abgerissen.
An ihrer Stelle entstanden Wohnhäuser im Stil der Gründerzeit. Im unteren Teil der Friedrich-Wieck-Straße blieben die alten Wohnhäuser jedoch zum Großteil bis heute erhalten und wurden in den letzten Jahren saniert. Seit 1895 trägt die Straße ihren heutigen Namen nach dem Klavier- und Musikpädagogen Friedrich Wieck (1785-1873).
 
 
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